18 de mayo de 2023

En que consiste:         El trámite consiste en el Levantamiento de las Restricciones técnicas o legales, impuestas a predios con el objeto de que se encuentren sin observaciones para la administración territorial. Instancia responsable:         Unidad de Administración Territorial         Dirección de Administración y Control Territorial         Ubicación física piso 6 Edificio Tobía (toda atención es a través de Ventanilla Única piso 1 Edificio Tobía) Donde se inicia el servicio         Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram), Planta Baja Edificio Tobía Calle Potosí Nº1285 Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas:        Telefono: 2652065         Web: www.lapaz.bo Días y horarios de atención:           Lunes a Viernes de 08:30 a 14:30 en Ventanilla Única Piso 1Todos los días, por la tarde, en horario laboral. Tiempo de duración:         30 días Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que:         El trámite es personal o con poder y posterior al cumplimiento de las restricciones impuestas al predio en Ordenanza Municipal de       aprobación de la planimetría del sector. Requisitos: Levantamiento de condición de Áreas Sujetas a Revisión (ASR)  y Restricción Administrativa Predial (RA) de orden legal (de acuerdo a la casuística detallada para cada lote):           Acreditación Derecho Propietario Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Fotocopia Escritura Pública sobre derecho propietario, previo cotejo con el original. Fotocopia Folio Real o Tarjeta de Propiedad, previo cotejo con el original. Certificado de tradición o de origen, cuando corresponda.          Presentación de declaración Jurada de posesión. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Declaración Jurada de posesión presentada ante Juzgado de Turno en lo Civil.          Presentación de documentación que evidencie la resolución de conflictos sobre derecho propietario entre particulares. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Fotocopia Escritura Pública sobre derecho propietario, previo cotejo con el original. Fotocopia Folio Real o Tarjeta de Propiedad, previo cotejo con el original. Fotocopia legalizada de la Resolución Judicial pasada en calidad de cosa juzgada, sobre mejor derecho propietario. Fotocopia legalizada del Acta de Conciliación, homologada ante la autoridad jurisdiccional competente, que resuelve el conflicto de mejor derecho.          Suscripción de minuta de transferencia  de lote de terreno a título gratuito a favor del Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Escritura Pública de la transferencia a título gratuito.          Presentación de documentación que acredite derecho propietario sobre áreas excedentes. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Fotocopia Escritura Pública sobre derecho propietario, previo cotejo con el original. Fotocopia Folio Real o Tarjeta de Propiedad, previo cotejo con el original. Documentación sobre deslinde.          Presentación de documentación gráfica sobre servidumbres. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Documento judicial o notariado que acredite el deslinde.          Otras condicionantes. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Documento que sea requerido por la Dirección de Administración y Control Territorial, de acuerdo a las características de cada caso Levantamiento de condición de Áreas Sujetas a Revisión (ASR)  y Restricción Administrativa Predial (RA) de orden técnico (de acuerdo a la casuística detallada para cada lote):          Presentación de Proyecto para la ejecución de obras civiles. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Especificaciones técnicas (planos, cálculos, etc) en un original y dos fotocopias, elaborados y firmados por profesionales especializados, los cuales deben estar visados y registrados por la Sociedad de Ingenieros de Bolivia.          Estudios geológicos – geotécnicos Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original.  Estudio geológico – geotécnico en un original y dos copias, visado y registrado por la SIB y por la SMGIR del Gobierno Autónomo Municipal de La Paz.          Presentación de estudios ambientales. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original.  Ficha o licencia Ambiental en un original y dos copias elaborado por un profesional especialista habilitado, en las instancias competentes, visados y registrados por la SIB según corresponda y la SMGAER del Gobierno Autónomo Municipal de La Paz.          Presentación de documentación gráfica sobre deslinde técnico Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Plano que acredite el deslinde técnico, cumpliendo las normas y patrones de asentamientos establecidos en  la planimetría aprobada y/o vigente, parte indisoluble de la documentación judicial o notariada.          Presentación de documentación gráfica sobre servidumbres. Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Plano que acredite la servidumbre, cumpliendo las normas y patrones de asentamientos establecidos en la planimetría aprobada y/o vigente, parte indisoluble de la documentación judicial o notariada.          Otras condicionantes Fotocopia rubricada de Cédula de Identidad, previo cotejo con el original. Documentación requerida por la Dirección de Administración y Control Territorial. Pasos del ciudadano: 1.- En Ventanilla Única el propietario o representante legal debe llenar la solicitud de Regularización dispuesta en la sección 1 del Formulario para Levantar la de condición de Áreas Sujetas a Revisión (ASR)  y Restricción Administrativa Predial (RA) de orden técnico y/o legal, adjuntando, según sea el tipo de observación la documentación antes descrita el cual será autorizada por el saneador técnico o legal encargado. 2.- Posteriormente introduce este formulario y la documentación adjunta en Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram) planta baja Edificio Tobia. 3.- En un plazo de cinco días hábiles  de haber sido emitida la Resolución Administrativa de Levantamiento  de la  de condición de Áreas Sujetas a Revisión (ASR)  y Restricción Administrativa Predial (RA) de orden técnico y/o legal, se notificará al administrado con el citado acto administrativo Importante:      

En que consiste: En la correcta delimitación del predio en planimetría validada respecto a sus colindantes privados o públicos. Instancia responsable: Unidad de Administración Territorial. Dirección de Administración y Control Territorial Ubicación física piso 6 Edificio Tobía (toda atención es a través de Ventanilla Única piso 1 Edificio Tobía) Donde se inicia el servicio Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram), Planta Baja Edificio Tobía Calle Potosí Nº1285 Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas:          Teléfono: 2652065          Web: www.lapaz.bo Días y horarios de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 14:30 en Ventanilla Única Piso 1 Tiempo de duración:           10 días hábiles. Requisitos: Persona Natural: Nota de solicitud dirigida al Director de la DACT.  Tarjeta de Propiedad o Folio Real del Bien Inmueble (fotocopia).   Cédula de Identidad del o los propietario(s) (fotocopia). Croquis de Ubicación y/o Código Catastral. Persona Jurídica:                           1.     Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, en caso de empresa o sociedad deberá estar representado por                                   un personero, quien obligatoriamente deberá adjuntar un Testimonio – Poder Notariado que acredite su condición. Pasos del ciudadano: Inicia el trámite en Ventanilla Sitr@m de la DATC (1° piso),  presentando los requisitos, dejando todos sus datos personales.  Hace el seguimiento de su trámite vía web (www.lapaz.bo) y/o en Ventanilla Única piso 1 Edificio Tobía. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Recoge su informe. Importante:           Costo del Servicio: Gratuito Documento/Servicio final:          Informe técnico y/o legal de predio y/o planimetría Marco Legal:        Resolución Municipal Nº406/2008 de fecha 01/09/2008 y Resolución Municipal Nº 398/2011

En que consiste: Es la autorización municipal a nuevas urbanizaciones y/o asentamientos planificados en áreas destinadas a usos habitacionales y compatibles con este, en el cual se garantice de acuerdo a norma la dotación de espacios destinados a equipamientos, áreas verdes y vías a ceder al GAMLP. Instancia responsable: Unidad de Administración Territorial. Dirección de Administración y Control Territorial Ubicación física piso 6 Edificio Tobía (toda atención es a través de Ventanilla Única piso 1 Edificio Tobía) Donde se inicia el servicio Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram), Planta Baja Edificio Tobía Calle Potosí Nº1285 Teléfonos: 2652065 Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas:   Teléfono: 2652065    Web:  www.lapaz.bo Días y horarios de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 14:30 en Ventanilla Única Piso 1 Tiempo de duración: Etapa 1: 10 Días Hábiles Etapa 2: 15 Días Hábiles Etapa 3: 10 Días Hábiles Etapa 4: 15 Días Hábiles Vigencia de cada etapa: Etapa 1: 6 meses Etapa 2: 6 meses Etapa 3: 12 meses Etapa 4: Una vez emitida la Resolución Ejecutiva de aprobación de la Urbanización, su vigencia es indefinida. Todo documento que no haya concretado su objetivo, posibilitando el paso a otra etapa de tramitación, dentro del plazo previsto, podrá ser revalidado mediante solicitud expresa. Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: El trámite cuenta con 4 etapas:                                 Etapa 1: Emisión de normativa                                Etapa 2: Visado preliminar (anteproyecto)                                Etapa 3: Autorización para la ejecución de obras de habilitación de urbanización                                Etapa 4: Aprobación de proyectos de urbanización Toda operación de habilitación de tierras supone la tácita aceptación de transferir gratuitamente al Municipio en calidad de aportes áreas destinadas al uso público bajo la figura de vías, áreas verdes, equipamientos, etc. en el porcentaje establecido para cada tipología de habilitación. Requisitos: Persona Natural:  Etapa 1: Nota dirigida al Director de la DATC solicitando acogerse al Reglamento de Habilitación de Tierras (RHAT). Folio Real o Tarjeta de Propiedad preferiblemente registrado bajo una sola partida. Registro Catastral Actualizado. Levantamiento topográfico georreferenciado. Estudio Geológico Geotécnico (puede recabarse información en la SMGIR – Secretaría Municipal de Gestión Integral de Riesgos) Documentación de derecho propietario. Etapa 2: Informe de otorgación de normativa. Planos originales y 1 copia de la propuesta de diseño urbano con el Visado del Colegio de Profesionales que corresponda. Etapa 3: Haber presentado todos los estudios complementarios requeridos en la Resolución Administrativa de visado preliminar (etapa 2) y presentación de estudios complementarios Solicitud de autorización de inicio de obras. Presupuesto y Cronograma de Ejecución de Obras. Plan de contingencias para época de lluvias. Boleta Bancaria que garantice la ejecución de las obras de infraestructura. Etapa 4: Solicitud de aprobación definitiva de Urbanización. Plano As Built de la urbanización con el respectivo visado del Colegio de Profesionales correspondiente (2 originales y 1 copia). Minuta de cesión de áreas públicas a nombre del GAMLP. Persona Jurídica: Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, en caso de empresa o sociedad deberá estar representado por un personero, quien obligatoriamente deberá adjuntar un Testimonio –  Poder Notariado que acredite su condición. Pasos del ciudadano: Etapa 1: Inicia el trámite en Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram) de la DACT (planta baja Edificio Tobía), presentando los requisitos. Hace el seguimiento de su trámite vía web (www.lapaz.bo) y/o en plataforma de atención al ciudadano. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Recoge su Informe de Otorgación de Normativa para urbanizaciones/ o Informe de observaciones. Etapa 2:  Continúa la tramitación en Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram) de la DACT (planta baja Edificio Tobía), presentando los requisitos. Hace el seguimiento de su trámite vía web (www.lapaz.bo) y/o en ventanilla única piso 1 Edificio Tobía. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Recoge la Resolución Administrativa que autoriza el visado preliminar del proyecto presentado y el plano firmado y sellado. Etapa 3: Continúa la tramitación en Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram) de la DACT (planta baja Edificio Tobía), presentando los requisitos. Hace el seguimiento de su trámite vía web (www.lapaz.bo) y/o en plataforma de atención al ciudadano. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Recoge la Resolución Administrativa que autoriza el inicio de obras. Etapa 4: Continúa la tramitación en Plataforma de Atención Ciudadana (Sitram) de la DACT (planta baja Edificio Tobía), presentando los requisitos. Hace el seguimiento de su trámite vía web (www.lapaz.bo) y/o en ventanilla única piso 1 Edificio Tobía. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Realiza la cesión de áreas públicas. Recoge la Resolución Ejecutiva de aprobación de la urbanización y los planos de Urbanización aprobados Importante: Etapa 1: Gratuito Etapa 2: Debe presentar una boleta de garantía que se determinará en base al presupuesto por obras. Etapa 3: Gratuito Etapa 4: De acuerdo al patrón de asentamiento.                 Documento/Servicio final: Etapa 1: Informe de Otorgación de Normativa para urbanizaciones/ o Informe de observaciones. Etapa 2: Resolución Administrativa de visado preliminar y autorización de presentación de estudios complementarios. Plano firmado y sellado. Etapa 3: Resolución Administrativa de Autorización de inicio de obras. Etapa 4: Resolución Ejecutiva de aprobación de la urbanización. Planos de Urbanización aprobados. Marco Legal:  Reglamento de Habilitación de Tierras para Usos Urbanos (RHAT), aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 032/95 HAM – HCM 031/95 de fecha 20 de abril de 1995.