{"id":1765,"date":"2023-10-17T22:05:08","date_gmt":"2023-10-17T22:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/?p=1765"},"modified":"2024-07-24T22:45:39","modified_gmt":"2024-07-24T22:45:39","slug":"uso-de-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/2023\/10\/17\/uso-de-suelo\/","title":{"rendered":"USO DE SUELO"},"content":{"rendered":"\n

USO DE SUELO<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Por: Javier Gustavo P\u00e9rez Mendieta \u2013 Unidad de Investigaci\u00f3n y Pol\u00edticas Municipales<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Definici\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de Espa\u00f1a (s\/f) define al Uso de Suelo<\/strong> como la \u201ccaracterizaci\u00f3n del territorio de acuerdo con su dimensi\u00f3n funcional o su dedicaci\u00f3n socioecon\u00f3mica actual, como por ejemplo uso industrial, comercial, recreativo, etc.\u201d. Tambi\u00e9n podr\u00eda referirse a la \u201cocupaci\u00f3n de una superficie determinada en funci\u00f3n de su capacidad agrol\u00f3gica y por tanto de su potencial de desarrollo, se clasifica de acuerdo a su ubicaci\u00f3n como urbano o rural (\u2026)  Su asignaci\u00f3n se da a partir de sus caracter\u00edsticas f\u00edsicas y funcionales que tienen en la estructura urbana, y tiene el objetivo de ocupar el espacio de manera ordenada y de acuerdo a su capacidad f\u00edsica (ocupaci\u00f3n de zonas aptas para el desarrollo urbano), lo que finalmente se traduce en un crecimiento arm\u00f3nico de la ciudad (Procuradur\u00eda Ambiental y del Ordenamiento Territorial DF M\u00e9xico, s\/f).  <\/p>\n\n\n\n

El Ministerio de Obras P\u00fablicas, Servicios y Vivienda – MOPSV de Bolivia (2014) define al uso de suelos como la \u201cidentificaci\u00f3n y tipificaci\u00f3n de las actividades actuales que se desarrollan sobre los predios del \u00e1rea urbana, sean de dominio p\u00fablico o privado\u201d.  El Gobierno Aut\u00f3nomo Municipal de La Paz (2014) lo define como \u201cla utilizaci\u00f3n humana que se dar\u00e1 a un fragmento de territorio con fines urban\u00edsticos y\/o edificios y estar\u00e1 definido por la actividad (destino) posible de ser desarrollada en el mismo\u201d (Art. 4. Ley N\u00ba 017).<\/p>\n\n\n\n

En s\u00edntesis, el uso de suelo ser\u00eda la caracterizaci\u00f3n de un territorio o superficie para su utilizaci\u00f3n humana, de acuerdo a sus caracter\u00edsticas f\u00edsicas y funcionales. En funci\u00f3n de esta caracterizaci\u00f3n es que dentro de una jurisdicci\u00f3n se asignan diferentes usos de suelos que se convierten en una clasificaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Clasificaci\u00f3n y patrones<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La Ley de Uso de Suelos Urbanos (LUSU) del Gobierno Aut\u00f3nomo Municipal de La Paz sostiene que las clases de uso de suelo son: Edificable y No Edificable (Art. 5). El uso de suelo Edificable es \u201caquel destinado a la residencia y actividades complementarias y compatibles, que garantizan una adecuada calidad de vida de los habitantes y donde es admisible la construcci\u00f3n\u201d (Art. 10) y se clasifica en:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Vivienda o residencial<\/li>\n\n\n\n
  2. Equipamiento<\/li>\n\n\n\n
  3. Plazas, miradores, jardines y parques p\u00fablicos<\/li>\n\n\n\n
  4. Instalaciones especiales<\/li>\n\n\n\n
  5. Conjuntos patrimoniales<\/li>\n\n\n\n
  6. Actividades productivas<\/li>\n\n\n\n
  7. Proyectos especiales<\/li>\n\n\n\n
  8. Sistema vial<\/li>\n\n\n\n
  9. Representaciones diplom\u00e1ticas (Art. 10)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    El uso de suelo referido a Vivienda o Residencial cuenta con diferentes Patrones de Asentamiento, que son los \u201cc\u00f3digos alfanum\u00e9ricos que rigen para toda edificaci\u00f3n para la ocupaci\u00f3n del suelo conforme a su destino y que se aplica en base a los par\u00e1metros de Edificaci\u00f3n consignados por cada Macrodistrito, Distrito y Macrozona del \u00c1rea Urbana del Municipio de La Paz\u201d (Art. 11).<\/p>\n\n\n\n

    Por su parte, el uso de suelos No Edificable es \u201caquel que por sus caracter\u00edsticas naturales debe preservarse de las edificaciones para su protecci\u00f3n y aprovechamiento: pudiendo admitir superficies o \u00e1reas construidas destinadas exclusivamente a garantizar la sostenibilidad y el cuidado del mismo y que no comprometan la seguridad e higiene p\u00fablica\u201d (Art. 25) y se clasifican en:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. De Forestaci\u00f3n y Alta Pendiente<\/li>\n\n\n\n
    2. \u00c1reas de Franjas de Seguridad, Amortiguamiento y Derecho de V\u00eda<\/li>\n\n\n\n
    3. Aires de R\u00edo<\/li>\n\n\n\n
    4. \u00c1reas de Preservaci\u00f3n de Paisaje Natural<\/li>\n\n\n\n
    5. \u00c1reas Verdes<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      <\/p>\n\n\n\n

      Cada clase de uso de suelos no edificables cuenta, tambi\u00e9n, con patrones que definen sus caracter\u00edsticas y condiciones.<\/p>\n\n\n\n

      Referencias bibliogr\u00e1ficas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      <\/p>\n\n\n\n

      Gobierno Aut\u00f3nomo Municipal de La Paz (2014). Texto Ordenado de las Leyes Municipales Auton\u00f3micas Nros. 017 \u2013 024 \u2013 050 \u2013 080, de 27 de junio de 2014.<\/p>\n\n\n\n

      Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de Espa\u00f1a (s\/f). Observaci\u00f3n del Territorio. https:\/\/www.mitma.gob.es\/instituto-geografico-nacional\/observacion-del-territorio\/ocupacion-suelo<\/a><\/p>\n\n\n\n

      Procuradur\u00eda Ambiental y del Ordenamiento Territorial DF M\u00e9xico (s\/f). Informe Anual 2003. Ap\u00e9ndice Tem\u00e1tico. Uso de Suelo. https:\/\/paot.org.mx\/centro\/paot\/informe2003\/temas\/suelo.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n

      Ministerio de Obras P\u00fablicas Servicios y Vivienda Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (2014). Gu\u00eda t\u00e9cnica para el ordenamiento de \u00e1reas urbanas. https:\/\/www.oopp.gob.bo\/wp-content\/uploads\/2020\/antiguos\/Gu\u00eda_POUT_low.pdf<\/a><\/p>\n\n\n\n

      Las opiniones expresadas en este documento son de exclusiva responsabilidad de los autores y no reflejan necesariamente una posici\u00f3n del Gobierno Aut\u00f3nomo Municipal de La Paz.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      USO DE SUELO Por: Javier Gustavo P\u00e9rez Mendieta \u2013 Unidad de Investigaci\u00f3n y Pol\u00edticas Municipales Definici\u00f3n El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de Espa\u00f1a (s\/f) define al Uso de Suelo como la \u201ccaracterizaci\u00f3n del territorio de acuerdo con su dimensi\u00f3n funcional o su dedicaci\u00f3n socioecon\u00f3mica actual, como por ejemplo uso industrial, comercial, recreativo, …<\/p>\n

      USO DE SUELO<\/span> Read More »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1807,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[100,31,163],"class_list":["post-1765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-conceptualizaciones","tag-patron-de-asentamiento","tag-urbanismo","tag-uso"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1765"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2547,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1765\/revisions\/2547"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1807"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lapaz.bo\/smp\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}