PREDIO

Por: Paola Marcia Gutierrez Aliaga – Unidad de Investigación y Políticas Municipales

Según la Guía Boliviana de Construcción de Edificaciones (DGVU, 2015) un predio o lote es una porción de terreno o fracción del mismo destinado a la edificación. En otras palabras, es una porción específica de terreno, identificada y delimitada físicamente. Legalmente el predio debe contar con características jurídicas y catastrales propias.

Según el Atlas Catastral de Municipio de La Paz, un lote o predio es un tipo de inmueble definido como una porción de tierra sobre la cual puede levantarse casas, edificios y otras edificaciones en el área urbana, o bien estar destinada a actividades agrícolas en el área suburbana. A este se le asigna en muchos casos un impuesto predial, calculado en función del valor catastral.

Dicho de otra manera, un predio o lote es la unidad mínima que se utiliza para fines de registro de propiedad, catastro, gestión fiscal, y planificación urbana, en el cual se puede construir una o más edificaciones, o estar compuesto únicamente por terreno sin construir.

Referencias bibliográficas

Gobierno Autónomo Municipal de La Paz (2019) Atlas Catastral del Municipio de La Paz

Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (2015) Guía Boliviana de Construcción de Edificaciones

Las opiniones expresadas en este documento son de exclusiva responsabilidad de los autores y no reflejan necesariamente una posición del Gobierno Autónomo Municipal de La Paz.