PROPIEDAD HORIZONTAL
Nelson Fabian Yaksic Vera – Unidad de Investigación y Políticas Municipales
La Real Academia Española (RAE), en su diccionario panhispánico del español jurídico, define que el término “Propiedad Horizontal” está referido a una “forma de copropiedad o condominio que se establece entre los propietarios de un inmueble dividido en pisos o locales susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquel o a la vía pública”.
“La Propiedad Horizontal se trata de una especial división de la propiedad que se ejerce sobre viviendas, oficinas, locales comerciales, estacionamientos, centros comerciales, en los que se divida un condominio, centro comercial o edificio y que le atribuye al titular de dichas unidades un derecho de propiedad absoluto y exclusivo sobre las mismas, y un derecho de co-propiedad forzada respecto a los bienes de dominio común. Junto con la propiedad privada, el derecho de propiedad horizontal incluye un porcentaje de propiedad sobre los elementos comunes de todos los propietarios de pisos en el edificio, condominio o centro comercial. Tales elementos se consideran necesarios para el adecuado uso y disfrute de la propiedad individual y común, por lo que la cuota que exista sobre ellos es completamente inherente a la propiedad individual, siendo inseparable de ésta, conforme establecimos precedentemente, además de estar normado por el inciso III del Artículo 188 del Código Civil Boliviano” (Reinicke Ostria, 2018).
Referencias bibliográficas
Real Academia Española (s/f). Propiedad Horizontal. Diccionario panhispánico del español Jurídico. https://dpej.rae.es/lema/propiedad-horizontal
Reinicke Ostria, Estudio de Abogados (15 de julio de 2018). Régimen de Propiedad Horizontal en Bolivia. https://reinickeostria.com/regimen-de-propiedad-horizontal-en-bolivia
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