Otorgación de normativa para proyecto individual

En que consiste:

Otorgar la normativa específica a un lote cuando: I. el Área de Lote Edificable (ALE) y/o el Frente Mínimo de Lote (FML) se encuentra por debajo del 50% respecto a la cartilla normativa; II. por su topografía, forma, frente y fondo están limitados en la aplicación de parámetros normativos y III. hubieran sido afectados con regularizaciones de trazo o cualquier limitación al derecho de propiedad que reduzca su propiedad cedida legalmente al municipio.

Donde se inicia el servicio

Plataforma de Atención Ciudadana – 1º Piso Edificio Tobía Calle Potosí Nº 1285

Instancia responsable:

Unidad de Administración y Control Territorial

Dirección de Administración Territorial y Catastral

Edificio Tobia – Piso 6

Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas:

2202771 – 2652065 – www.lapaz.bo

Días y horarios de atención:

Lunes a Viernes de 08:45 a 11:45 y 14:45 a 18:45

Tiempo de duración:

Variable

Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que:

• • • Qué Patrón de Asentamiento le corresponde a su predio
    • Las características del predio (topografía, forma, frente y fondo)
    • En el caso de que el predio hubiera sido afectado por regularizaciones de trazo o cualquier limitación al derecho de propiedad, debe haber concluido el proceso de transferencia título gratuito a favor del municipio.
    • Una vez emitida la normativa por la Unidad de Administración y Control Territorial el propietario deberá solicitar el Permiso de Construcción en la Plataforma SERMAT correspondiente.
    • El Informe de Normativa a ser emitido tiene carácter definitivo.

Requisitos:

Persona Natural: 

1. 1. 1. Nota dirigida al Director de la DATC
      2. Registro Catastral Actualizado.
      3. Folio Real
      4. Anteproyecto de la edificación (que aplique la cartilla normativa del sector y contemple la referencia volumétrica de los predios colindantes).
      5. Fotografías de los predios colindantes (para ver el contexto urbano).
      6. En caso de tipología III., debe adjuntarse el documento de Transferencia de la superficie a favor del municipio.

Persona Jurídica:

Adicionalmente a los requisitos previamente señalados obligatoriamente el apoderado o representante legal debe adjuntar Testimonio –  Poder Notariado que acredite su condición legal   y cedula de identidad.

Pasos del ciudadano:

1. 1. 1. Recepción de la Nota de Solicitud (Ventanilla Sitram) Registro
      2. Análisis y elaboración del informe
      3. Revisión en Comisión de Proyecto Individual
      4. Remisión del Informe Final a conocimiento del ciudadano.

En caso de tratarse de la tipología III., se debe previamente realizar el trámite de Transferencia a Título Gratuito a favor del municipio.

Importante:

Gratuito

Documento/Servicio final:

Informe de Normativa

Marco Legal: 

Ley de Uso de Suelos Urbanos LUSU aprobado por Ley Municipal Nº 17 y modificado por Leyes Municipales 24 – 50 – 80