Nombre del autor:GAMLP

Si tiene alguna duda o consulta sobre el contenido de este trámite no dude en contactarse al siguiente correo: correspondencia@lapaz.bo  En que consiste: En dar curso a la aprobación de planos definitivos de edificaciones patrimoniales en categorías A y B con Ordenanza Municipal expresa ya construidas; inmuebles de categoría C y Ch fuera de conjuntos patrimoniales, reflejando su estado real de consolidación, el cual debe sujetarse a la normativa y los parámetros de edificaciones vigentes, a fin que sobre esta base se viabilicen trámites posteriores como el fraccionamiento en propiedad horizontal y la obtención del registro catastral. Donde se inicia el servicio Plataforma de Atención Ciudadana – 1º Piso Edificio Tobía Calle Potosí Instancia responsable: Dirección de Administración Territorial y Catastral – a través de las Plataformas desconcentradas de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral. Ubicación física/Dirección: Edificio Tobia – Piso 6 Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas: 2202771 – 2652065 Días y horarios de atención: De lunes a viernes, de 8:45 a 11:45 y 14:45 a 18:45 Tiempo de duración: 15 días hábiles, este plazo puede variar de acuerdo a la programación de reuniones sostenidas por la Comisión del Centro Histórico y Áreas Patrimoniales Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: En la Dirección de Administración Territorial y Catastral son administrados los casos de edificaciones patrimoniales categorías A y B con Ordenanza Municipal expresa. Los inmuebles patrimoniales de categorñia C y CH fuera de conjuntos patrimoniales serán administrados por las plataformas desconcentradas SERMAT. Las tipologías de aprobación de planos «As Built» son: «As Built» de edificaciones que no modificaron en obra los planos del permiso de construcción. «As Built» de edificaciones que modificaron en obra los planos del permiso de construcción. «As Built» de edificaciones con antecedentes de planos aprobados y/o regularizados que presenten modificaciones respecto a la aprobación. «As Built» de edificaciones sin antecedentes aprobados o permisos de construcción otorgados que cumplen con la normativa vigente. Requisitos: Persona Natural: El solicitante debe consultar a través de la página web del GAMLP (www.lapaz.bo), Plataformas Desconcentradas de Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT I-II-III), los procedimientos para el llenado de: La Matriz de Riego a la Construcción. La Matriz de Riego según el uso. Si el resultado del cumplimiento normativo del proyecto es satisfactorio, debe complementar la Ficha Técnica en línea o a través de la plataforma municipal de atención asignada para el efecto, seguido del llenado del Formulario Único de Administración Territorial (FUAT) en la plataforma desconcentrada de Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT). La carpeta completa del trámite consta de los siguientes requisitos (Categorías A y B) Planos de relevamiento arquitectónico: Plano de Sitio esc. 1:200 Plantas esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Plano de techos esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Elevaciones exteriores e interiores esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Cortes esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Plano de cimientos o esquema estructural esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Diagnóstico: Fichas del estado de conservación de la edificación (con fotografías). Memoria descriptiva: Justificación de la adaptación a un nuevo uso y especificaciones técnicas del proceso de intervención. Análisis histórico de la edificación y su entorno: Gráficos antiguos de la edificación y/o de su entorno, Fotografías antiguas de la edificación y/o de su entorno si existiesen. Propuesta de restauración y adaptación a nuevo uso sistema constructivo a emplear, especificaciones técnicas del proceso de intervención. Plano de intervenciones con la representación gráfica clara con respecto a la propuesta (área y estructura a mantener, área y estructura a demoler, área a construir): Plano de Sitio esc. 1:200 Plantas esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Plano de techos esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Elevaciones exteriores e interiores esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Cortes esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Plano de cimientos o esquema estructural esc. 1:50 o 1:75 o 1:100 Detalles constructivos esc. 1:20 Perspectivas de conjunto o maqueta virtual Una copia de todo lo señalado en tamaño oficio para el archivo junto a actas. Fotocopia simple del Testimonio de Propiedad. Reposición de planos de construcción original (si existiera). Persona Jurídica: Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, obligatoriamente el apoderado o representante legal debe adjuntar Testimonio – Poder Notariado que acredite su condición y cedula de identidad. Pasos del ciudadano: Para las tipologías B y D consulta a través de la página web del GAMLP (www.lapaz.bo), Plataforma de la Unidad de Administración Territorial de la Subalcaldía correspondiente o en la plataforma desconcentrada del Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT), los requisitos para el llenado de: La matriz de riesgo a la construcción. La matriz de riesgo según el uso. Para todas las tipologías presenta la carpeta del proyecto con todos los requisitos. Firma el FUAT. Acompaña al técnico de administración territorial asignado para la inspección. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Procede a la cancelación de la liquidación por el concepto de otorgación de aprobación de planos “As Built” en las entidades bancarias o financieras autorizadas. Presenta el comprobante de pago y firma en la nota de entrega de documentos del FUAT. Pasos del ciudadano: Para las tipologías B y D consulta a través de la página web del GAMLP (www.lapaz.bo), Plataforma de la Unidad de Administración Territorial de la Subalcaldía correspondiente o en la plataforma desconcentrada del Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT), los requisitos para el llenado de: La matriz de riesgo a la construcción. La matriz de riesgo según el uso. Para todas las tipologías presenta la carpeta del proyecto con todos los requisitos. Firma el FUAT. Acompaña al técnico de administración territorial asignado para la inspección. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Procede a la cancelación de la liquidación por el concepto de otorgación de aprobación de planos “As Built” en las entidades bancarias o financieras autorizadas. Presenta el comprobante de pago y firma en la nota de entrega de documentos del FUAT Importante: Documento/Servicio final: Informe de Revisión de Planos (observación, rechazo o procedencia

Si tiene alguna duda o consulta sobre el contenido de este trámite no dude en contactarse al siguiente correo: correspondencia@lapaz.bo  En que consiste: En la autorización para el fraccionamiento de edificios y/o condominios construidos bajo el régimen de propiedad horizontal, en propiedades de uso común y privado, a fin de habilitar nuevas unidades catastrales para su administración territorial. Donde se inicia el servicio Plataforma SERMAT 1 (Mercado Camacho) calle Bueno esq. Calle Simón Bolívar. Plataforma SERMAT 2 (Edificio Torre Vicenta) Av. Argentina esq. Calle Díaz Romero Plataforma SERMAT 3 (Edificio Atlanta) Av. Gral. Jose Ballivián entre calles 13 y 14 Calacoto. Instancia responsable: Dirección de Administración Territorial y Catastral – a través de las Plataformas desconcentradas de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral (SERMAT 1 – 2 – 3) Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas: SERMAT 1 Camacho Telf. 2652082SERMAT 2 Miraflores Telf. 2650920 SERMAT 3 Calacoto Telf. 2652089 Días y horarios de atención: De lunes a viernes, de 8:30 a 16:30 Tiempo de duración: 10 días hábiles para proyectos de hasta 5 plantas y 20 días hábiles para proyectos de más de 5 plantas y condominios, en cuyo plazo no se encuentra previsto el desglose y la entrega de la documentación. Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: Existen dos tipologías de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal: A. Por Prorrateo Manual, aplicable a edificaciones con planos aprobados anteriores a la promulgación del Reglamento de Usos de Suelo y Patrones de Asentamiento USPA 2007 (8 de octubre de 2007). Esta tipología de fraccionamiento consiste en el cálculo a prorrata del área común de la planta donde se encuentra inmersa la unidad funcional objeto de fraccionamiento, definiéndose las áreas privadas y comunes, tanto cubiertas como descubiertas, para determinar la FIP. Las formas de cálculo para el fraccionamiento en esa tipología están descritas en el Anexo 2 de la presente Guía. Esta tipología requiere los antecedentes de planos aprobados de la edificación donde se emplace la unidad funcional objeto de fraccionamiento. B. Por Tabla de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal, aplicable a edificaciones con planos aprobados posteriores a la promulgación del Reglamento de Usos de Suelo y Patrones de Asentamiento USPA 2007 (8 de octubre de 2007). Esta tipología consiste en la elaboración de la Tabla de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal de la edificación, definiendo a detalle todas las unidades funcionales con sus respectivas áreas privadas, comunes privadas y comunes, tanto cubiertas como descubiertas, además de la FIP y la FIS con sus respectivos porcentajes. Acompañan esta tabla los planos individuales de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal para cada una de las unidades funcionales de la edificación, mostrando la configuración geométrica y espacial de las mismas y especificando los datos que les corresponde en cuanto a áreas comunes, privadas, FIP y FIS. Requisitos: Persona Natural:  Nº REQUISITO TIPOLOGÍA A (Por Prorrateo Manual) TIPOLOGÍA B (Por Tabla de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal) 1 Formulario Único de Administración Territorial (FUAT) debidamente completado y suscrito en los campos que corresponda al trámite. SÍ SÍ 2 Cédula de Identidad vigente del administrado solicitante en original y fotocopia. SÍ SÍ 3 Testimonio y Tarjeta de Propiedad ó Folio Real, en original y fotocopia. SÍ NO 4 Planos de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal de las unidades funcionales en dos ejemplares originales impresos, elaborados en los formatos definidos en los Anexos de la presente Guía, firmados y sellados por el propietario y el arquitecto responsable de su elaboración, quien deberá encontrarse habilitado para el ejercicio profesional. SÍ SÍ 5 Planos de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal de las unidades funcionales en formato digital (1 CD en AutoCAD, protegido en caja y rotulado, con una capa o layer de polígonos cerrados, con cálculo de superficies). SÍ SÍ 6 Tabla de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal en dos ejemplares originales impresos y elaborados en los formatos definidos en los Anexos de la presente Guía, firmados y sellados por el propietario y el arquitecto responsable de su elaboración, quien deberá encontrarse habilitado para el ejercicio profesional. NO SÍ 7 Tabla de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal en formato digital (formato Excel y PDF), contenida en el CD con los planos de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal. NO SÍ 8 Tres fotografías por unidad funcional (cocina, baño y un ambiente habitable) y una fotografía exterior de la edificación. SÍ SÍ 9 Manual de Uso y de Mantenimiento de la Edificación (dos ejemplares originales), suscrito por los responsables de la ejecución de la edificación y el propietario de la misma. En este Manual debe incluirse (cuando corresponda) un capítulo referido al Uso y Mantenimiento de Ascensores, en cumplimiento a la Norma Boliviana vigente, conforme a los formatos definidos. NO SÍ Persona Jurídica: Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, obligatoriamente el apoderado o representante legal debe adjuntar Testimonio – Poder Notariado que acredite su condición y cedula de identidad. Pasos del ciudadano: Presenta la documentación y la carpeta del proyecto con todos los requisitos en la plataforma desconcentrada de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral (SERMAT) correspondiente. Completa y firma el Formulario Único de Administración Territorial (FUAT). Acompaña al técnico de administración territorial asignado durante la inspección. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Recibe la Proforma de Pago para su cancelación en las instituciones financieras autorizadas. Firma en la sección de Entrega de Documentos del FUAT. Importante: Patrón de Asentamiento Costo en Bs./m2 1, 1.R, 1t, 2, 2.R  0.90 3, 3.R, 3C, 3F, 3L, 3.R, 3AB, 3AO, 3AL, 4, 4P, 4L, 4CP, 4A, 4AC, 4PR, 4PK, 4CC, 4AD, 4PO, 4AR, 4BP, PUC1, PUC3, PUC4, PUC5, PUC6, CH 0.90 5, 5Z, 6, 6Z, PUC0, PUC2 0 1.10 Documento/Servicio final: Planos individuales de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal aprobados para ambas tipologías. Tabla de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal aprobada para la tipología A. Resolución Administrativa de Aprobación de Fraccionamiento en Propiedad Horizontal. Marco Legal:  Leyes Municipales Autonómicas Nº 17-24-50-80 de uso de suelos urbanos (LUSU), de fecha 27 de julio de 2014. Decreto Municipal Nº 13/2012, que aprueba el Reglamento a la LUSU. Guía Técnica Procedimental del

Si tiene alguna duda o consulta sobre el contenido de este trámite no dude en contactarse al siguiente correo: correspondencia@lapaz.bo  En que consiste: En dar curso a la aprobación de planos definitivos de edificaciones ya construidas, reflejando su estado real de consolidación, el cual debe sujetarse a la normativa y los parámetros de edificaciones vigentes, a fin que sobre esta base se viabilicen trámites posteriores como el fraccionamiento en propiedad horizontal y la obtención del registro catastral. Donde se inicia el servicio Plataforma SERMAT 1 (Mercado Camacho) calle Bueno esq. Calle Simón Bolívar. Plataforma SERMAT 2 (Edificio Torre Vicenta) Av. Argentina esq. Calle Díaz Romero Plataforma SERMAT 3 (Edificio Atlanta) Av. Gral. Jose Ballivián entre calles 13 y 14 Calacoto. Instancia responsable: Dirección de Administración Territorial y Catastral – a través de las Plataformas desconcentradas de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral (SERMAT 1 – 2 – 3) Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas: SERMAT 1 Camacho Telf. 2652082SERMAT 2 Miraflores Telf. 2650920 SERMAT 3 Calacoto Telf. 2652089 Días y horarios de atención: De lunes a viernes, de 8:30 a 16:30 Tiempo de duración: 10 días hábiles para proyectos de hasta 5 plantas. 20 días hábiles para proyectos de más de 5 plantas, equipamientos y condominios, en cuyo plazo no se encuentra previsto el desglose y la entrega de la documentación. Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: Las edificaciones que se hayan realizado sin el permiso de construcción, podrán ser aprobadas con el procedimiento “As Built”, siempre y cuando cumplan con la totalidad de los parámetros de edificación de la normativa vigente. Las tipologías de aprobación de planos “As Built” son: “As Built” de edificaciones que no modificaron en obra los planos del permiso de construcción. “As Built” de edificaciones que modificaron en obra los planos del permiso de construcción. “As Built” de edificaciones con antecedentes de planos aprobados y/o regularizados que presenten modificaciones respecto a la aprobación. “As Built” de edificaciones sin antecedentes de planos aprobados o permisos de construcción otorgados que cumplen con la normativa vigente. Requisitos: Persona Natural:  El solicitante debe consultar a través de la página web del GAMLP (www.lapaz.bo), Plataformas desconcentradas de Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT 1– 2 – 3), los procedimientos para el llenado de: El Módulo Paramétrico de Uso de Suelos. La Matriz de Riesgo a la Construcción. La Matriz de Riesgo según el uso. Si el resultado del cumplimiento normativo del proyecto es satisfactorio, debe completar la Ficha Técnica en línea o a través de la plataforma municipal de atención asignada para el efecto, seguido del llenado del Formulario Único de Administración Territorial (FUAT) en la plataforma desconcentrada de Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT). Con la carpeta del proyecto completa, en su totalidad, se adjuntan los siguientes requisitos: Nº REQUISITO TIPOLOGÍAS A B C D 1 Cédula de identidad vigente del administrado solicitante (original y fotocopia). SÍ SÍ SÍ SÍ 2 Certificado Catastral actualizado (original y fotocopia). SÍ SÍ SÍ SÍ 3 Planos originales (impresos) del permiso de construcción otorgado por el GAMLP. SÍ NO NO NO 4 Proyecto arquitectónico “As Built” en dos ejemplares originales impresos, elaborados en los formatos establecidos por el GAMLP, firmados y sellados por el propietario y el arquitecto responsable de su elaboración, quien deberá encontrarse habilitado para el ejercicio profesional. NO SÍ SÍ SÍ 5 Proyecto arquitectónico “As Built” en formato digital (1 CD en AutoCAD, protegido en caja y rotulado, con una capa o layer de polígonos cerrados, con cálculo de superficies). NO SÍ SÍ SÍ 6 Certificado de estabilidad para edificaciones de más de cinco plantas y/o ubicadas en zonas de Alto y Muy Alto Riesgo, en dos ejemplares impresos, con firmas y sellos originales del profesional ingeniero responsable de su elaboración. NO SÍ SÍ SÍ 7 Planos Hidrosanitarios para edificaciones de más de cinco plantas, condominios y/o equipamientos, en dos ejemplares impresos, con firmas y sellos originales del profesional responsable de su elaboración. SÍ   SÍ   NO   SÍ   8 Planos de Electricidad para edificaciones de más de cinco plantas, condominios y/o equipamientos, en dos ejemplares impresos, con firmas y sellos originales del profesional ingeniero responsable de su elaboración. SÍ   SÍ   NO   SÍ   9 Planos de Instalación de Gas para edificaciones de más de cinco plantas, condominios y/o equipamientos, en dos ejemplares impresos, con firmas y sellos originales del profesional ingeniero responsable de su elaboración y de aprobación por Yacimientos Petrolíferos Fiscales Bolivianos (YPFB). SÍ   SÍ   NO   SÍ   10 Planos de Comunicaciones e Instalaciones Especiales  para edificaciones de más de cinco plantas, condominios y/o equipamientos, en dos ejemplares impresos, con firmas y sellos originales del profesional ingeniero responsable de su elaboración. SÍ SÍ NO SÍ 11 Estudio y Cálculo de Tráfico de Ascensores para edificaciones de más de cinco plantas, elaborada por la empresa responsable de la instalación de ascensores y presentada en dos ejemplares, con firmas y sellos originales. SÍ SÍ NO SÍ 12 Plan de Contingencias para edificaciones ubicadas en zonas de Alto y Muy Alto Riesgo y aquellas que correspondan a los Patrones 5, 5Z, 6, 6Z, PUC-0, en dos ejemplares impresos, con firmas y sellos originales del profesional ingeniero responsable de su elaboración. NO SÍ NO NO 13 Certificado de Cumplimiento de Normas emitido por el Fiscal Predial del GAMLP, en original y fotocopia. SÍ SÍ NO NO 14 Certificado de No Existencia de Procesos Técnicos Administrativos ejecutoriados o en curso, emitido por el Fiscal Predial del GAMLP, en original y fotocopia. SÍ SÍ SÍ SÍ Persona Jurídica: Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, obligatoriamente el apoderado o representante legal debe adjuntar Testimonio – Poder Notariado que acredite su condición y cedula de identidad. Pasos del ciudadano: Verifica el correcto llenado de la ficha técnica, revisa los documentos, aplica las matrices y recepciona el trámite. Si la documentación estuviese incompleta, le devuelve la carpeta del proyecto para su complementación y/o ajuste. Verifica datos catastrales e instrumentos de

Si tiene alguna duda o consulta sobre el contenido de este trámite no dude en contactarse al siguiente correo: correspondencia@lapaz.bo  En que consiste: En la autorización técnica y legal de la habilitación de nuevas unidades catastrales a partir de la división y partición de un predio, en el marco de los parámetros establecidos en la normativa vigente. Donde se inicia el servicio Plataforma SERMAT 1 (Mercado Camacho) calle Bueno esq. Calle Simón Bolívar. Plataforma SERMAT 2 (Edificio Torre Vicenta) Av. Argentina esq. Calle Díaz Romero Plataforma SERMAT 3 (Edificio Atlanta) Av. Gral. Jose Ballivián entre calles 13 y 14 Calacoto. Instancia responsable: Dirección de Administración Territorial y Catastral – a través de las Plataformas desconcentradas de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral (SERMAT 1 – 2 – 3) Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas: SERMAT 1 Camacho Telf. 2652082SERMAT 2 Miraflores Telf. 2650920 SERMAT 3 Calacoto Telf. 2652089 Días y horarios de atención: De lunes a viernes, de 8:30 a 16:30 Tiempo de duración: 10 días hábiles, en cuyo plazo no se encuentra previsto el desglose y la entrega de la documentación. El resultado a la conclusión de este término es la aprobación, observación o rechazo del trámite. Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: Los predios resultantes de la división y partición de predios deben cumplir con los parámetros de Área de Lote Edificable (ALE) y Frente Mínimo de Lote del patrón de asentamiento correspondiente. Requisitos: Persona Natural:  Formulario Único de Administración Territorial (FUAT) debidamente completado y suscrito en los campos que corresponda al trámite. Cédula de Identidad vigente del administrado (original y fotocopia). Certificado Catastral vigente (original y fotocopia). Plano de División y Partición (dos ejemplares originales), elaborado en los formatos establecidos por el GAMLP, firmado y sellado por el arquitecto responsable de su elaboración, quien deberá encontrarse debidamente habilitado para el ejercicio profesional. Los planos deben contener el Carimbo de Proyecto, el Cuadro Comparativo con los parámetros de División y Partición de Predios del patrón correspondiente y su aplicación a las nuevas unidades catastrales generadas, debiendo estar firmados por todos los propietarios del inmueble objeto del trámite. Plano de División y Partición en formato digital (1 CD en AutoCAD, protegido en caja y rotula-do), con una capa (layer) de polígonos cerrados, con cálculo de superficies. Persona Jurídica: Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, obligatoriamente el apoderado o representante legal debe adjuntar Testimonio – Poder Notariado que acredite su condición y cedula de identidad. Pasos del ciudadano: Presenta la documentación y la carpeta del proyecto con todos los requisitos en la plataforma desconcentrada de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral (SERMAT) correspondiente. Completa y firma el Formulario Único de Administración Territorial (FUAT). Acompaña al técnico de administración territorial asignado durante la inspección. Presenta su cédula de identidad y contraseña del trámite. Recibe la Proforma de Pago para su cancelación en las instituciones financieras autorizadas. Firma en la sección de Entrega de Documentos del FUAT. Importante: Patrón de Asentamiento Costo en Bs./m2 1, 1.R, 1t, 2, 2.R 0.70 3, 3.R, 3C, 3F, 3L, 3.R, 3AB, 3AO, 3AL, PUC1, PUC3, PUC4, PUC5, PUC6, CH 1.30 4, 4P, 4L, 4CP, 4A, 4AC, 4PR, 4PK, 4CC, 4AD, 4PO, 4AR, 4BP 1.40 5, 5Z, 6, 6Z, PUC0, PUC2 2.50 Documento/Servicio final: Carpeta de trámite con todos los requisitos documentarios (planos firmados y sellados en caso de aprobación de la División y Partición) Informe de Revisión de Planos, con la procedencia de aprobación, firmado y con visto bueno. Resolución Administrativa de Aprobación de la División y Partición. Marco Legal:  Leyes Municipales Autonómicas Nº 17-24-50-80 de uso de suelos urbanos (LUSU), de fecha 27 de julio de 2014. Decreto Municipal Nº 13/2012, que aprueba el Reglamento a la LUSU. Guía Técnica Procedimental Trámites de Administración Territorial del Servicio de División y Partición de Predios, aprobada mediante Resolución Administrativa Nº176/2014.

Si tiene alguna duda o consulta sobre el contenido de este trámite no dude en contactarse al siguiente correo: correspondencia@lapaz.bo  En que consiste: El objetivo del trámite de Permiso de Construcción es la autorización de los trabajos de construcción de una edificación, previa verificación técnica del cumplimiento normativo por el anteproyecto arquitectónico, con la complementación de inspecciones del proceso de acompañamiento destinadas a monitorear y controlar el cumplimiento de la citada norma. El Permiso de Construcción se aplica solamente a construcciones nuevas, siendo aquellas que se emprendan a partir de la otorgación del Permiso de Construcción sin que exista una infraestructura previa o aquellas que estén en proceso de construcción siempre y cuando cumplan con los parámetros normativos vigentes. Donde se inicia el servicio En línea mediante la página iGOB del GAMLP. Instancia responsable: Dirección de Administración Territorial y Catastral – a través de las Plataformas desconcentradas de Servicios Municipales de Administración Territorial y Catastral. Ubicación física/Dirección: Plataforma Integral de Atención Ciudadana Camacho (PIAC Camacho) Plaza Camacho nivel -1, Av Simón Bolívar esq. calle Bueno. Plataforma Integral de Atención Ciudadana Sur (PIAC Sur) Edif. Atlanta PB, Av José Ballivián entre calles 13 y 14 (carril de subida). SERMAT 2 Edif. Espra PB, calle Chichas Nº 1204, Miraflores. Teléfono(s) y sitio(s) web de consultas: Plataforma de Atención Ciudadana Camacho Telf. 2652082 Plataforma de Atención Ciudadana Sur Telf. 2652089 SERMAT 2 Miraflores Telf. 2650920 Días y horarios de atención: Lunes a viernes, de 09:15 a 16:30 Tiempo de duración: 7 días hábiles Antes de empezar su trámite, usted necesita saber que: De manera previa a la presentación del trámite ante el GAMLP, el administrado solicitante debe verificar lo siguiente: Si el Certificado de Registro Catastral del predio objeto del anteproyecto se encuentra actualizado. Si el predio objeto del anteproyecto se encuentra en línea municipal. Si el inmueble cuenta con declaración de Patrimonio Arquitectónico mediante leyes y/o disposiciones legales del nivel nacional, departamental y/o municipal. Si cuenta con Registro Ciudadano del GAMLP. El servicio se aplica solamente a construcciones nuevas. En caso de que el propietario no cuente con Registro Ciudadano, deberá apersonarse a cualquier plataforma del GAMLP a fin de realizar su inscripción. En caso de que el Certificado de Registro Catastral no esté actualizado, de forma previa al inicio del trámite de Permiso de Construcción, el administrado solicitante deberá obtener una actualización del Certificado de Registro Catastral. Requisitos: Persona Natural: La carpeta de anteproyecto que el administrado solicitante debe presentar en la Plataforma SERMAT correspondiente, consta de los requisitos descritos a continuación: Cédula de Identidad vigente del administrado (original y fotocopia). Formulario Único de Administración Territorial firmado por el usuario solicitante (todos los propietarios y/o apoderados). Anteproyecto Arquitectónico en formato digital (AutoCAD máximo versión 2014), con una capa (layer) de polígonos cerrados, con cómputo de superficies. Formulario Resumen del Estudio Geológico Geotécnico para anteproyectos en zonas de Alto y Muy Alto Riesgo, de acuerdo al Plano de Riesgos vigente del GAMLP (un ejemplar original), firmado y sellado por un profesional ingeniero debidamente habilitado para el ejercicio profesional, acreditando su filiación ante la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB). Formulario Resumen del Cálculo Estructural para anteproyectos de más de cinco plantas y aquellos que se ubiquen en zonas de Alto y Muy Alto Riesgo, de acuerdo al Plano de Riesgos vigente del GAMLP (un ejemplar original), firmado y sellado por un profesional ingeniero debidamente habilitado para el ejercicio profesional, acreditando su filiación ante la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB). Formulario Resumen del Plan de Contingencias para los anteproyectos en zonas de Alto y Muy Alto Riesgo y aquellos que se emplacen en zonas con los Patrones 5, 5Z, 6, 6Z, PUC-0 (un ejemplar original), firmado y sellado por un profesional ingeniero debidamente habilitado para el ejercicio profesional, acreditando su filiación ante la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB). Carta Notariada de Deslinde de Responsabilidades, en impreso original, suscrita por el usuario solicitante, en la que se establece que el mismo asume la responsabilidad por los daños que pudiese ocasionar a terceros durante la construcción. Este requisito es necesario para los anteproyectos en zonas de Alto y Muy Alto Riesgo y aquellos que se emplacen en zonas con los Patrones 5, 5Z, 6, 6Z, PUC-0. Persona Jurídica:Adicionalmente a los requisitos previamente señalados, obligatoriamente el apoderado o representante legal debe adjuntar Testimonio – Poder Notariado que acredite su condición y cedula de identidad. Pasos del ciudadano: Si cuenta con Registro Ciudadano, el administrado solicitante deberá: Ingresar a la página IGOB del GAMLP con su usuario y contraseña otorgados en el momento de su registro. Iniciar la solicitud en la sección Servicios, dentro del componente de Permisos de Construcción de Territorio, y seleccionar el código catastral del predio objeto del anteproyecto. Delegar el trámite en línea al profesional arquitecto contratado, que deberá estar registrado en la base de datos del GAMLP, misma que será permanentemente actualizada en coordinación con el Colegio Departamental de Arquitectos de La Paz (CDALP). El profesional arquitecto recibirá una notificación con el enlace para acceder al sistema y realizará las siguientes acciones: Ingresar a la página IGOB del GAMLP. Verificar los datos del predio objeto del anteproyecto y los datos del solicitante. Completar la información para el impacto vial y llenar los datos correspondientes al Permiso de Construcción en el Formulario de Parámetros de Edificación. Cargar los planos elaborados en AutoCAD (máximo versión 2014), con una capa (layer) de polígonos cerrados que incluya el cómputo de superficies. Una vez guardada la información registrada en el sistema y enviada la solicitud en línea, descarga e imprime el Formulario Único de Administración Territorial (FUAT) con los requisitos necesarios para el Inicio de trámite, que debe contener las firmas de todos los propietarios y/o apoderados del predio objeto del anteproyecto. Armar una carpeta de anteproyecto con los requisitos señalados en el FUAT, contenidos en la página web del GAMLP. Presentar la carpeta de anteproyecto para Permiso de Construcción en la Plataforma desconcentrada del Servicio Municipal de Administración Territorial y Catastral (SERMAT) correspondiente.